光商事は丸ノ内線・新中野駅から徒歩3分の不動産会社です
賃貸（マンション・アパート・店舗）や売買、管理で実績ある新中野の光商事ご希望のお部屋や物件を紹介いたします。
新中野の賃貸のお部屋探しや・店舗･事務所･売買・お引越しなど光商事にお気軽にご相談ください。
- 03-3381-5335
- 休日（年末年始）
中野区・杉並区を中心に、都心や近郊のお部屋や物件を用意しております。不動産賃貸・売買の仲介や管理のことなら何でもお気軽にお問い合せ下さい。「プライバシーポリシー」
こ だ わ り 条 件
独立したお風呂とトイレ
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開放感ユッタリくつろげる空間
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リーズナブルな費用でお引越
ユッタリ楽しい身だしなみ
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ペットと共に暮らせる物件
立体的でメリハリな生活
気軽にお出かけ便利です
安心、安全なプライバシー
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賃 貸 物 件
ハウスクリーニング安心のお値段で迅速に対応致します。
入居者募集・管理･清掃業務サパートをご利用下さい。
住環境に欠かせない、エアコンのメンテナンスいろいろ取り揃えています。
検 索 条 件
◇一部屋から複数棟、賃貸資産・土地活用経営のお手伝い。転勤や住替え等の長期・短期賃貸経営をお考えの方・・ご提案いたします。
新中野駅３分の賃貸、売買、管理、仲介の光商事にご用命ください。
賃貸募集管理・建物清掃プランのご案内
年中無休（年末年始を除く）
Tel 03-3229-1011
賃貸管理・清掃業務のお問合せご相談を受け付けております。
◇ オーナー様にとって入居者募集の手間なし：
インターネット・携帯サイト・紙媒体など幅広いチャンネルを活用し、スピーディーに入居者募集を行います。
1) 弊社ホームページ・インターネット・携帯サイトなどネット広告媒体に掲載。
2) 店頭・看板・新聞チラシによる斡旋業。
3) 業者による斡旋。
入居者審査も必要に応じ信用調査などを使い、良質な入居者の厳選に努めています。
※ オーナー様の煩雑さや留守の際のスピーディーな案内に備え、鍵を預からせていただくことも御座います。
入居募集
間取検索
現在空いているお部屋や空く予定のお部屋
※ 媒介契約及び広告掲載承諾書交付をお願いしております。
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◇ お手持ちの物件は入居者募集を除き管理運営はオーナー様ご自身で行われてしかるべ きかと思わ
れます。とは言ってもオーナー様の諸事情により煩雑な管理運営を長期にわたり安心できる業者に任
せ、安心・安定的な経営もお勧めします。
賃料検索
賃貸管理業務
一部屋から数棟まで賃貸中の管理維持をお任せ下さい。
◇ 光商事ではデーターの管理を充実させ、何年でも長期間に渡りオーナーサマの要望・ご期待にもれ
なくそえるよう、体制を整えております。
契約・更新・解約のサポート！
入居審査から、契約業務の全般を弊社で行います。また契約更新時の家賃交渉・解約立会い、敷金清算、現状回復工事のて続きなどのサポート業務も全て弊社におまかせください。
募集
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通常管理
家賃の入金状況・設備の不具合・近隣とのアクシデント等のサポート！
家賃の督促・設備の不具合・近隣とのアクシデントなどが生じた際はオーナー様にご相談しながら、弊社の
ノウハウを活かし速やかに問題に対応いたします。（場合により法的アドバイスも有ります。）
全般管理業務
※全棟規模を基準に月額20,000～の業務費用となっております、オーナー様希望などご相談下さい。
（１部屋から数部屋、分譲賃貸等も個別にご相談下さい。）
※
●チョットした手直しや水周り、
※家賃保証は保証会社に加入
した場合に限らせていただい
ております。
（保証料入居者負担）
●和室から洋間、間取り変更
●リノベーション・外装工事
・・ご相談ください見積もり無料にて御伺いいたします。・・
オーナーさま
オーナーさま
毎月安定、借上げ保証！
毎月一定金額が空室の有無にかかわらず安定的に保証され、長期プランや業務に拘束されないフリーな
お時間が約束されます。
※ 弊社査定賃料の85％の補償額が基準です。（築年数により変動が有ります。）
サポート
サポート
一括借上げ保証
一部屋でも数棟でも
お任せ下さい。
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☆ 清掃プラン利用にて建物のグレードを長期にわたり維持できます。
様々な清掃プランをご利用ください。
清掃管理業務
※照明玉切れ交換・破損・汚損修理（実費）
■拭き・掃き掃除（床掃除・敷地内ごみ拾い・ごみ分別）
アパートなどの共用設備部分(トイレ・流し台・浴室)などを含む場合は、別途見積になります。
日常プラン
単位/月
160㎡迄
4 回 15,000円～25,000円
作業内容・料金はおよその目安です。建物の規模・構造・作業内容にてことなります。
240㎡迄
4 回 25,000円～35,000円
+ 100㎡毎
4 回 +5,000円
■定期清掃
草むしり
1時間5,000円～6,000円
有限会社光商事本店
東京都中野区中央3-31-5東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」A4番出口より、徒歩3分です！
1㎡700円～1,000円
外壁清掃
高 圧 洗 浄 作 業 ： 通路､床､階段
基準建物延べ面積 1,000㎡未満迄 50,000円～
ポリッシャークリーニング： 通路､床
1,000㎡以上 + 1㎡50円
※売却で相談したい。
※お急ぎで売却したい。
※秘密厳守。
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リサイクルで生活を豊かに
東京都中野区中央4-1-4
東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」A4番出口より、徒歩10秒です！
東京都宅地建物取引業協会会員
東京都知事免許（11）第３６５４３号
〒164-0011 東京都中野区中央３丁目３１－５
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